2020年　ユニットバス新規交換！

オーナーチェンジ　月額賃料60,000円
（当社にて滞納保証管理委託）

利回り5.2%

パレドール歌舞伎町のご売却・ご購入・賃貸のご相談は是非、当社に！

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日建ホーム株式会社
TEL:03-3370-7384
営業時間 AM10:00～PM8:00
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成約済み！

12階・東南角部屋のため明るいお部屋です

14階建て12階部分
◆2016年　耐震改修工事済
◆管理体制良好
◆南向きワイドスパンリビング（13.1帖）
◆エアコン２基有
◆事務所利用可
◆エレベーター有

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「エルビラ」
人気の千駄ヶ谷エリア！
最上階・三方角部屋・駐車場有！

総武線「千駄ヶ谷駅」：徒歩5分
山手線「代々木駅」：徒歩9分
5階建て5階部分

南東角部屋・日当り・通風・眺望良好
3ＬＤＫ　86.59㎡

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「新宿パークサイド永谷」
新宿中央公園目の前
西新宿五丁目・都庁前・西新宿駅が徒歩圏内の
人気エリア！

大江戸線「西新宿五丁目駅」：徒歩5分
大江戸線「都庁前」：徒歩６分
丸ノ内線「西新宿」：徒歩11分
13階建て9階部分

南西角部屋・日当り・通風・眺望良好
2ＬＤＫ　51.84㎡

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「エクセルコート新宿」
丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分の好立地！

自然も、都市生活も、｢欲しいもの｣が手に入る街【新宿】に住まう

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「ニューステイトメナー」

新宿駅徒歩２分の投資用物件のご紹介です。

なんといっても強みは立地です。
新宿駅から徒歩2分の好立地にある為
事務所利用で借りたいというお客様が年間を通して多く
実際建物自体も事務所でご利用頂いているお客様がほとんどですので
大変人気の物件です。

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閑静な住宅地　代々木上原に佇む低層の落ち着いたマンション
全７戸
3階建て1階部分

東南角部屋　94㎡　リビング27.3帖の
ゆったり2LDK！！

【代々木上原】駅徒歩6分の好立地！

同マンションで最上階・角住戸の情報は下記ＵＲＬから！
http://nikkenhome.co.jp/fudo/61905

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新宿徒歩圏内の利回り7.1％　投資用物件

トーカン新宿キャステールは1977年に竣工
１４階建て総戸数80戸の分譲マンション。

＜オススメポイント＞
2016年　給水更新工事実施
2017年　耐震補強工事実施

人気の山手線【新宿】駅徒歩12分の好立地！

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協栄メゾン代々木は1971年に竣工
7階建て総戸数59戸の分譲マンション。

開放感がある広々40.45㎡ルーフバルコニー付きマンション！！

人気の山手線【新宿】駅徒歩10分の好立地！

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「プレジール新宿大久保」

プレジール新宿大久保は2009年に竣工
5階建て総戸数68戸の分譲マンション。

開放感がある広々19.40㎡ルーフバルコニー付きマンション！！

2009年築！人気の山手線【新大久保】駅徒歩5分の好立地！

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「幡ヶ谷ゴールデンマンション」

幡ヶ谷ゴールデンマンションは1972年に竣工
13階建て総戸数75戸の分譲マンション。

京王線「幡ヶ谷駅」直結の利便性★★★
マンション内に２４時間スーパー・銀行・飲食店等があり
日常生活に便利な環境が充実しております♪♪♪

幡ヶ谷の駅前には北側・南側それぞれ商店街があり
とても住みやすく人気のエリア☆☆

近くにスポーツセンター・ゴルフ練習場もあり
体を動かすアクティブな方にもオススメです（＞＜/）

お部屋はフルリノベーションの２ＬＤＫ
各部屋ウォークインクローゼットになってますので
お荷物はたくさん入りますね♪♪♪

部屋向きも東南向き
眺望も良好☆

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「豊栄新都心マンション」

豊栄新都心マンションは1981年に竣工
13階建て総戸数95戸の分譲マンション。

大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分
京王線「初台駅」徒歩10分

【毎月のお支払い例】
95,019 円

頭金0円で35年返済、0.975％変動金利の場合
※都市銀行1.7％優遇適用後に保証料0.2％上乗せの金利で計算
（上記金利は物件登録時のものになります。）

オススメポイントは
「平成２７年１月　耐震補強済み」♪♪♪
安心の新耐震基準です★

周辺環境も良好♪
近くの不動道い商店街はスーパー・八百屋・お肉屋さん
生活に必要なものは全て揃っております！
新宿中央公園にも歩いて行けるので
お休みの日にゆったりお散歩なんかも良いですね★★★

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「秀和参宮橋レジデンス」

秀和参宮橋レジデンスは昭和43年に竣工
8階建て総戸数105戸の高級タワーマンション。

小田急線「参宮橋駅」徒歩4分
京王線「初台駅」徒歩5分

ヴィンテージマンションで人気の「秀和シリーズ」今回は「秀和参宮橋レジデンス」のご紹介です♪

青いレンガのエントランスが特徴的な秀和シリーズ
参宮橋レジデンスは立地が魅力です♪
お子様連れのファミリーに人気の初台・参宮橋エリア♪♪
落ち着いた環境でとっても過ごしやすいです。
近くの中央公園や代々木公園へ行けるのも魅力です(>.</)

お買い物は皆さん業務用スーパーの「ＯＫストア」が多いみたいです！
お部屋は南向きですので日当たり良好☆☆☆

今回は３階のお部屋になります♪

お部屋は★★★フルリノベーション★★★

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「西新宿パークサイドタワー」

西新宿パークサイドタワーは1997年に竣工
27階建て総戸数129戸の高級タワーマンション。

丸の内線「西新宿駅」徒歩4分
大江戸線「都庁前駅」徒歩6分

ペット可・高級タワーマンションで人気の「西新宿パークサイドタワー」のご紹介です♪

なんといっても立地が魅力です♪
タワーマンションが立ち並ぶ
人気の西新宿エリアは一度住むと、西新宿の中でお引越しされる方が
非常に多いのも納得です★
新宿まで歩いて行けるのがやっぱり魅力(>.</)

お部屋は東向きの角住戸ですので日当たり良好☆☆☆
ペット可ですので、一緒に近くの中央公園にお散歩も良いですね♪

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「代々木ニューハイツ」

代々木ニューハイツは1977年に竣工
5階建て総戸数97戸のマンション。

山手線「新宿駅」徒歩10分
山手線・総武中央線・大江戸線「代々木」駅徒歩7分

閑静な代々木２丁目に佇む、風格ある低層マンション
管理人日勤で管理体制も良好♪

なんといっても立地が魅力です♪
人気の代々木エリアは一度住むと、代々木の中でお引越しされる方が
非常に多いのも納得です★
日常生活の全てが徒歩・自転車圏内で事足りてしまうので
一度住んだら離れられません(>.</)

お部屋はフルリノベーション済み☆☆☆
使い勝手は申し分ないです♪

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渋谷区元代々木町にある分譲マンション

最寄り駅は小田急小田原線の代々木八幡駅・代々木公園駅　徒歩６分
東京メトロ千代田線・小田急小田原線の代々木上原駅も徒歩10分

周辺には豊かな緑が広がり、気持ちのいい環境となっております。
マンションの向かいにはスーパーがあり大変便利です。

３部屋ございますのでファミリーの方にもおすすめです。
2012年にリフォーム済み

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「原宿ビューパレー」

山手線「原宿」駅徒歩7分の好立地！
都内アクセス良好「原宿・神宮前」。

「原宿」駅周辺は、ハイセンスなショップ、レストラン、カフェが軒を連ね、明治神宮・代々木公園など緑豊かなスポットも徒歩圏内。コンビ二、東急プラザなども徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物にも便利な立地です。「原宿ビューパレー」は、バルコニーが特徴的な白が眩い外観に、高級感のあるエントランスのマンションです。オートロックも完備されており、防犯面も安心！

魅力的な17帖超のゆとりあるリビング！株式会社長谷川工務店・株式会社木下工務店施工の
安心と快適にこだわったハイグレードリノベーション！

17．8帖のゆとりあるリビングは、上質なプライベートタイムを過ごすことができる開放的な空間になっており、一部壁面には調湿機能を持つエコカットタイルを採用。機能性とデザイン性の高い空間を実現しました。玄関スペースには収納力の高いシューズインクロークを設置。お気に入りのシューズもゆとりを持ったスペースで管理することができます。主寝室としても活用できる洋室1にはナチュラルで落ち着いた色合いのアクセントクロスを施し、さりげなくお部屋を上品に彩ります。廊下の一部壁面には華やかなガラスモザイクタイルを施し、ハイセンスな空間を演出。内装は淡い木目を基調しており、どのようなインテリアにも馴染むため、お好みのお部屋作りをお楽しみいただけます。

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「代々木グランドハイツ」

代々木グランドハイツは1966年5月に竣工
8階建て総戸数41戸のマンション。

小田急線「代々木八幡」駅徒歩８分
小田急線「代々木公園」駅徒歩８分

マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店などがあり、日常の買い物は便利ですね★

お散歩コースに代々木公園があるので、休日に気分をリフレッシュするのも
オススメです☆☆☆

お部屋はキレイにリノベーションされた１ＤＫ♪♪

玄関はコートハンガー・傘掛け・シューズボックス備え付けです☆
来客時などで玄関にコートハンガーあるのは好印象ですね☆

水周りはウォシュレット・独立洗面台（３面鏡）・浴室乾燥付でフルラインナップになっています☆

続いてダイニングキッチン♪
約７帖の広々としたスペースはダイニングテーブル置いてもまだ余裕がありますね☆

奥の洋室はモダンな照明が迎えてくれてます♪
ダブルベットも入るくらいのスペースに
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
物を増やしすぎないように注意ですね。。。

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トーカン新宿キャステールのご紹介★
「新宿駅」から徒歩12分
「新宿駅」からはすぐ隣のワシントンホテルまで
地下道直結の好アクセスでございます。
地下道を使えば雨にも濡れずにお帰りになれますので
とっても便利ですね★

・2016年　「給水管更新工事」実施済み
・2017年　「耐震補強工事」実施済み

オーナーチェンジ・投資用物件・
新宿駅からアクセス良好・利回り7.22％
（当社にて滞納保証管理委託）
是非お問い合わせ下さい♪♪♪

トーカン新宿キャステールのご売却・ご購入・賃貸のご相談は是非、当社に！

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